“一波三折”中的勇气和坚定

进入二十一世纪的二十年来，国内商业地产的发展趋势可谓“一波三折”，各种风格、主题、业态的商业综合体更是“你方唱罢我登场”。

在这种商业地产“形势多变”的大背景之下理解今天介绍的这个国内首座儿童主题的家庭型、体验式购物中心，或许我们才能更好地理解华润置地与AUD的这种最终抉择是多么考验双方的勇气和坚定。

当然，这里的勇气不是匹夫之勇，这里的坚定更不是固执己见。在这里的“勇气”和“坚定”背后起支撑作用的是华润置地敏锐的地产开发触角，是AUD将自身雄厚的设计积淀与当下商业地产发展趋势相结合的驾轻就熟。

是购物中心，更是“游乐园+幼儿园”

位于松北（哈尔滨经济中心区）门户核心区域，与建设中的地铁2号线、4号线零距离接驳，周边环绕社区、学校与企事业单位，这些优势首先共同决定了华润哈尔滨松北万象汇是一个极具商业价值的购物中心。

事实也是如此。基于项目前期所做的市场调研，华润置地把本项目的招商重点放在儿童相关品牌。据数据统计，以儿童娱乐、儿童教育、儿童零售及相关服务为主的商业消费类别占整个项目业态的50%左右。这直接促使华润哈尔滨松北万象汇实际成为全东北，乃至整个中国大陆地区首家以儿童服务为主题的购物中心。

然而，如果说要给项目打上一个什么标签的话，最有可能的标签还是“游乐园+幼儿园”。换句话也就是说，作为一个成功的儿童主题商业综合体，孩子们既能在这里找到游乐园里快乐玩耍的感觉，又能像在幼儿园里接受教育一样，在潜移默化之中受到世界经典的儿童文学艺术的熏陶。