聚焦社群的设计鼓励合作与创新，通过创建一系列具有相连的公共空间的“邻里”，消除障碍，促进跨学科社交。这种堆叠布局为租户规模、布局和行业提供了极致的灵活性，为租户在场地上扩张和增长提供空间，同时保持作为一个激动人心的环境的一部分的感觉。

该开发项目设计灵活，可容纳高达60%的实验室空间，具备容纳重大化学和高风险设施的能力。大楼的基础设施采用创新的堆叠方案，实施分散的机械、电气和管道工程（MEP）策略，以提供高效的楼层布局。

外观与中央金丝雀码头区域有所不同，体现了北码头的工业遗产，打造成当代尖端建筑。实验室容量外覆以石墨铝和陶土元素的网格，在温暖色调的渐变中，增添了视觉动感。颜色渐变强调了建筑中心社交主轴的位置，并成为具有独特身份的立即可识别的特征。

除了其规模和技术外，该开发项目还旨在其领域内设定新的可持续性标准，与行业工作组共享关键经验。整个开发项目实施了低碳战略，包括高度隔热和密封的建筑结构，优化的外墙面，高效的MEP系统，以及提供可再生能源和高效的光伏板。