项目选址

立项之初，项目团队从绿色出行理念出发，将选择聚焦于交通便捷、配套完善的区域，经过综合考量，最终将太原吾悦广场落址于漪汾商圈核心地带。在此处，除了10多条已运行的公交线路，还有建设规划中的地铁路线，便于以公共交通方式出行；另外，项目周边配套包含大型住宅区、医院、银行、政府单位、学校及超市等，确保了员工及顾客可以步行到达，有效减少碳排放。

开放设计

在设计过程中，项目设置了多样的开放空间，并在室外行人动线上设计了沿路绿化，通过自然的美好景观，鼓励大家走出室外，积极运动，享受绿色健康的生活。

绿色材料

在建造过程中，太原吾悦广场选择了低挥发性有机化合物（VOCs）排放的绿色建材，此类建材从根本上有效减低了化学物质污染室内环境，保证了项目在生命周期内人员使用的健康性。

室内新风检测

太原吾悦广场在新风机组中设置了新风流量计，用于监测空调机组新风的输出，当流量异常时，检测系统可以提醒维修人员快速响应，因而确保了室内的新风空气质量，为顾客们营造了一个清新健康的环境。

高效节水

太原吾悦广场采用高效节水器具，在保证用户体验的前提下尽量选择低流量，实现节约用水；另一方面，项目在设计景观时选择了不需要过多灌溉的本地植物，从源头上减少了灌溉用水。

节能设计

太原吾悦广场在每一个环节中，都严格按照LEED金级标准中相关规定执行，从细节出发，践行节能减排：

节能灯具——太原吾悦广场采用高效节能照明灯具，在照度合宜的前提下，保障照明功率密度满足国家规范的高标准。

高效冷热源系统——项目采用高效节能冷热源机组以及暖通空调系统，从源头上节约建筑能耗，节能减排。

围护结构——从建筑外墙到屋顶，太原吾悦广场皆用心推敲，令围护结构的热工性能高于国家现行相关建筑节能设计标准。

项目选址

泰州凤城悦天地以人为本，精心择址，为居者营造健康、积极、美好的生活。项目落址于泰州新城核心区，项目周边400m范围内配置大型超市和菜市场，创造丰盈的日常烟火气；中学、培训学校、特殊教育学校、艺术教育等院校或培训机构环绕，满足项目人群的多元化学习需求；此外，医院、图书馆、博物馆、体育公园、天德湖公园、公安局、消防局等基础设施完善，为人们的医疗、文化、健身、安全保障等需求护航，当特殊事件发生时，也可短时间内做出快速响应。 

绿色出行

泰州凤城悦天地倡导低碳出行方式，500m范围内有7对公交站台，其中紧邻项目基地道路即有1对公交站台。基地周边的公共汽车站提供了方便的公共交通，便于顾客低碳出行。此外，项目设置了2%带有电动汽车充电设施的车位，以供插电式电动汽车使用，助力新能源出行，减少对环境的污染。

综合规划设计

泰州凤城悦天地从总体规划伊始，就对规划设计、建设和运营的各个方面的绿色策略进行了优化整合，明确社区的愿景、使命、主要目标和目的。社区内整体申请中国绿色建筑认证、LEED认证 、WELL认证，项目范围内认证的绿色建筑为100%。

生态与自然系统

泰州凤城悦天地打造了约28000㎡的绿化空间，其中精心规划了中央水景花园、静谧花园、云端花园等不同主题的花园，而游乐场、广场等区域种植复层绿化，令项目整体绿地率达36%，漫步其中，可尽情拥抱自然。

用水设计

泰州凤城悦天地采用高水质标准，并在室外设置直饮水设备，方便来社区的人们获得符合卫生标准的水，物业对饮用水定期检测，保证用水安全。

此外，项目采用透水铺装、下凹式绿地、雨水花园、雨水收集池等多种海绵措施，来控制场地径流、消减面源污染，根据统计，泰州凤城悦天地的场地年径流总量控制率已达到75%，面源污染去除率达到50%。后期，项目将根据不同海绵设施特点制定运行维护策略，确保海绵设施的定期维护和正常运营，持续发挥海绵城市作用。

能源利用设计

泰州凤城悦天地从节能减排的理念出发，通过设置光伏可再生能源措施增加能源自给率，并选用高效率水泵等设备以减少能源使用，同时实现“开源”与“节流”。在统筹层面，泰州凤城悦天地通过对碳排放进行scope 1和scope 2的范围核算，对碳排放进行有效控制，可实现人均碳排放量约为5.57吨/人，远低于我国约7吨的人均碳排放量。

废弃物管理

针对施工废弃物，泰州凤城悦天地制定了详细的建筑及拆卸废物管理计划，提高建筑及拆卸废物分流利用率。而在后期的废弃物运营层面，项目的垃圾管理系统设计迎合了城市的发展规划，如设置智慧垃圾桶，实现垃圾分类语音宣传、垃圾溢满调度、投放口智能感应等功能，在提高资源的利用效率同时，也为人们营造了健康、舒适的环境。

环境监测

泰州凤城悦天地内设环境质量监测，用于监测项目室外的各项环境指标，包括O3，PM 2.5, PM 10，NO2，CO，VOC等，保障项目的环境健康安全。