青岛保利和著展示区 | 霍普股份
阅读:1698 2024-07-05


建筑设计灵感来自于青岛“向海而生,与山为邻”的城市画面,以“理想生活”与“追本溯源”的初衷统领整体的创作。



用凝练的语言将画面转译为符号化的建筑空间,将地铁上盖的城市公园,运动精神和精品商业的优势结合,打造青岛西海岸首个TOD理想栖居地。



设计通过传统建筑的双坡悬山坡屋顶错落拼接,勾勒出不等高的屋面,既是从青岛连绵起伏的远山中抽象出的几何线条,又是对中国传统木构坡屋顶建构方式的传承与呼应。



项目位于青岛黄岛区嘉陵江西路南侧,是地铁6号线和12线交汇处——滨海学院地铁站。项目由两个地块构成,售楼处所在的地块为地铁上方上盖建筑。


地铁上方的基坑与周边的道路、场地高差高达12米,如何高效、创新地利深坑空间,实现社区归家、商业活动、体育公园相结合的空间设计?



设计的初衷是希望结合高差打造一个开放式的坡地公园,给片区的使用者们提供一个可以运动、亲子、露营和举办集市的复合型场所。


场地概念生成


建筑布置于公园地块与住宅地块之间,背靠基坑斜坡而建,既连接了两个地块的流线,又利用地形围合出了公园广场空间。


体块概念生成


示范区总体上由两部分组成:售楼处(未来为商业)和归家大堂,两部分功能通过木构架统一,并且以不同层面的标高平台进行串联。


空间体块关系示意图


设计过程效果图





我们在地铁上方建造了一层车库,满足日后游览人群的停车问题,再在地库之上做了一层5%的场地缓坡设计。既能巧妙地化解深坑的高差,又能将场地空间做得多样化和趣味性。


归家流线分析图



作为青岛首个TOD理想栖居地,地铁的便利性给业主们提供了多元化的归家流线。人们既可以从地铁里出来后,从地库里穿行,从地下大堂无风雨归家,直达小区的地库层或地面层;也可以从扶梯上到公园的地面,在公园里穿行一段后,买了次日的早点,由社区大堂的电梯直达归家。


归家流线分析图





最具美感的15°坡屋顶设计,顶层最大处6-7米挑高,再加上全面积落地玻璃,更显轻盈、现代的特点。



木构给人以温暖感受,纯粹的玻璃幕墙与云杉木的暖色木构,搭配局部的木构橱窗,整座建筑从空间到形式,既蕴含了传统建筑的神韵,又兼备了现代建筑的精神。



屋顶构架以三角形为基本母题组合,重构传统坡屋顶,通过用现代的手法重构传统坡屋顶与维护墙体,将中国传统的建筑文化底蕴注入场所之中。



三角形结构的屋面不仅从美观度上看视觉层次更加丰富,而且符合三角形最稳定的受力结构,结合爪形结构柱头的承托,优化了木构建筑的整体受力。




售楼处是一个具有烟火气的长期运营社区,为客户持续提供多元生活价值,不仅仅是销售的场所,更是社区生活的提案场。


室内布置体块图



售楼作为一个室内生活街区,融入松弛、露营、集会、社交、休闲等概念,打造山海村落感。售楼从入口进入,分为萍水街口、蓝天集市、丛林营地、转角街咖四幕展开。


室内布置平面图



室内设计效果图




本次项目建筑师倾注心血,频繁赴工厂进行材料选择与木结构的打样。并多次前往青岛工地现场,细致检查施工进展,与甲方和施工团队紧密沟通,确保建筑完美呈现,实现预期落地效果。





作为设计师,我们很荣幸参与了这个独特的项目,实现地铁上盖、立体公园与木构建筑艺术的融合。在设计过程中,我们注重传统与现代的结合,力求赋予地铁上盖商业新的生机,同时促进历史文化的传承。我们希望,这不仅能为青岛的文化续演注入新的活力,也将推动公园式商业模式的发展,为未来的城市建设提供一种可持续发展的可能性。


项目档案

项目名称 | 青岛保利和著展示区

项目地址 | 山东青岛

建筑面积 | 1789.83㎡

项目开发 | 保利发展山东有限公司

建筑设计 | 霍普股份和锐事业部

主创团队代表 | 费潇 娄蒙莎 姬鸣 杨文强 李宛玉 金楚凡 褚宏伟 柯希癸 欧阳营飞 陆钰怡 谷一奇

室内设计 | 上海岳蒙空间设计

景观设计 | 安道设计

建筑摄影 | 明境建筑摄影


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