郑州历史文化悠久，是“全国第八大古都”。近年来随着城市化进程加快，作为“国家中心城市”，郑州面临着很多发展机遇。

项目位于郑州市管城区“商城遗址片区”，地理位置十分优越，位于老城区市中心。东侧是距今3600多年前的城垣遗址，西侧为仅次于曲阜孔庙的第二古老的文庙；西北角对对面是据说颇为灵验的郑州城隍庙，和前两者一样，都是国家级文物保护单位。南侧是商都遗址博物院，保存着本区域内开发建设过程中发现的不同时期的文物和遗址遗迹。

根据官方网站公布，本片区考古挖掘出诸多文物。在本项目内也发现了商代水系遗址，唐代铸造遗址和清代玄武庙遗址，丰富的历史遗存彰显着文化的历史脉络。

因商代历史久远，建筑形制待考证，因此在设计中结合场地条件、文化底蕴和未来生活方式，采用当地传统民居建筑风貌和城市肌理，结合现代建筑需求。同时，项目在材料、技术、工艺等多方面进行研发创新，以确保完美呈现。

1）中原传统建筑

本区域考虑没有地表遗存及商代建筑制式，故并不适合以商代风貌来做展示。故而以当地传统民居为参考。中原地区的传统民居布局以独院或多进式院落为主，院落串联成街巷，街巷又串联一个个尺度宜人的公共空间。本项目中沿用传统院落布局，统一风格，规整布局，错落有致，并增加现代元素以适应商业需求。提取当地建筑特色，诸如硬山或者悬山的屋顶形式，门窗花棂及牖窗、墀头、扭头、脊兽、砖雕、柱础等。

2）建筑色彩

传统建筑的小青砖和灰瓦形成了最具代表性的建筑色彩。其中多部分小青砖的材质选择偏暖，与古城垣的黄色相呼应。木制的纹理清晰自然，触感柔和，色彩淡雅；临近文庙栽植的一池翠绿的竹子，在红色的院墙上影影绰绰，是打卡拍照的好去处。

3）遗迹保护

项目西南角原有唐代铸造遗址，按照文保相关要求在此处用景观形象予以展示，并且配以光电玻璃等多种新展览方式进行展出。

4）文庙借景

项目共计15个院子，院子分布东西形成南北的主街，南北两个院子之间形成较小的巷道。南北两端有开放型广场，从南北广场沿主街往里走分别是“儒风广场”和“亳丘广场”。“儒风广场”面向文庙大成殿的山墙，展示了大成殿罕见的三彩釉烧制琉璃饰件，以及顶部的珍贵琉璃悬鱼装饰，令人惊艳。

随着城市发展，人们需要更多开放式、具有多种活动可能性的公共空间。现有的商业区MALL可能会限制非消费者的进入，缺乏适合各年龄段群体的户外公共社交场所。本项目旨在打造古中见新的城市公共空间，使其具备强文化调性、强休闲属性、又有城市烙印的文化商业街区，为城市注入新活力。

院落文化主题

本项目以每个院子都有一个院落文化主题，强调传统河南的文化特色。设计开放式的街巷、广场、外廊和院子等空间，让游客沉浸体验，增加商家与游客的互动。

演绎和景观结合

互动式景观为主，强调社交属性和体验感，促进口碑传播。通过跨领域综合设计，打造新型消费场景，强调人性化、体验化、丰富性和多维互动，融合自然、艺术、历史、现代、年轻、时尚、文化和创意，创造富有社交属性和体验驱动的商业美学场景。

营造灯光氛围

项目打造不同模式的灯光氛围，例如平日、节假日、黄昏和深夜模式，丰富场景同时节省运营成本。特别选择多棵特大乔木，利用其光影效果和独特枝桠营造记忆点。见光不见灯，精心设灯具照度、色温、安装角度，打造沉静、优雅的氛围。

提供良好运营条件和商业氛围

为适应现代商业功能需求，设计中对传统民居的柱网、层高进行了调整，并在外立面通过进退关系、面宽进深变化形成丰富的体量关系。

项目主要为二层建筑，少量为三层，首层高约4.5米，二层到檐口约3.4米，屋面采用当地民居“一丈起三尺”，使用空间高。柱距约8米到9.6米，尽量减少无依附柱子。厨卫预留齐备，空调机位和百叶的形式设计尽量隐性，后勤通道设在地下，停车位充足，每个商铺的铺面均留有门头店招的位置。

1）形式创新，新旧融合

设计巧妙的加入了玻璃幕墙、玻璃砖、光电玻璃、金属幕墙雨棚等，形成新旧融合的风貌。

2）功能创新

以商业为基础，融合展览、文化、民宿等多功能业态。拓宽商业界限，庭院也成为休闲场所。不拘于传统坪效思维，空间更加丰富多样。

3）材料创新

为满足极致的视觉效果，重点门窗采用精致钢极窄设计，高度达4米以上。为形成亳丘广场的视觉焦点，采用光电发光膜，并在分割上做了类似窗棂的中式图案，可实时播放影片。

4）运用多技术手段

在设计过程中，通过CAD图形、BIM模型、SU模型、3Dmax等技术反复推敲，将所有细节三维可视化。

5）落地打样研发

在建造过程中，每个院子设计独特之处都经过反复打样比对确认。15个院子共有8种不同砌砖工艺，每种砖尺寸、形制、砌筑方式、留缝形式、缝隙宽度、颜色各异，经过三轮以上的打样推敲，设计和实体打样相互促进，确保最终呈现效果。

亳都·新象文商旅综合体将成为城市发展的新引擎。通过整合文化、旅游、商业资源，提升城市文化品味，丰富文化内涵，增强城市影响力。本项目既提升城市形象，又增加就业机会。各方将不断探索创新，推动综合体向更高水平发展，为城市注入新活力。