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产业背景
南康,位于江西省南部,赣州市西部,赣江源章江流域的中下游。以家具和矿产、服装、电子等主导产业,是中国的实木家居之都。据《中国经济周刊》报道,2020年,世界上70%的橡胶木在南康消耗。2021年,南康家具总产值达2270亿元,是目前赣州市最具特色、规模最大的产业集群,南康成为全球最大的家具生产制造基地。
场地解读
基地东侧与北侧为城市次干道,南侧西侧为待建支路,樟木路与桦木路。西侧在建佳兴·滨江院子住宅小区,南侧规划为商业用地,东侧衔接了国际家具城,同时与南康家具小镇隔章水相望,与赣州国际港站3.2 公里,基地周边交通便捷,配套完善。
结合周边现状规划布局,且立足于特色的产业基础,提升区域活力,形成具有影响力的城市新名片。
资源整合提升:树立产业园区核心影响力
设计构思
未来的办公模式?
未来-第四代产业园
设计师旨在打造先进的第四代园区,这包含了产业定位、产品设计、可持续性、运营管理、生活方式与园区形象六个维度。
作为产业多元化、复合型标杆园区,打造华东月星(家居)数智产业高地。利用区位优势,聚焦企业集群化、新动能,集行政中心、展示中心、设计中心、直播中心为一体的数智化产业园区。
复合业态灵活布局,促进产业跨界交流,激发产业创新
核心产业落位:多元功能的复合型园区
规划布局
在设计之初,设计团队对场地进行了整体空间规划。
设置尺度得宜的建筑组群与街道关系,辅以低层为主的天际线,打造活力廊道,作为纽带串联园区:直播中心、行政中心、研发设计中心、展示中心、家具设计博物馆、主题酒店等业态功能组团,区域联动发展。
摒弃传统的布置形式, 以“水”为纲的“场、馆、院、街”一体化模式,展开空间场景故事线。
建筑空间
以水为骨,沿街展巷
一水贯穿,构建核心主动脉共享空间
建筑单体设计从业态布局为条件着手设计,临街建筑首层与园区内部纵横双轴街道敞开面首层考虑为商业空间,其余部分考虑为文创展示空间与独栋小型办公。
围绕河岸与立体的步行游线,打造体验式的产业空间。游径串联场地,让人们在自然和建筑内部之间穿行。
主题酒店通过生动建筑形体和大面积玻璃,为各层空间带来了优异的景观视野,提供了一个轻松、舒适自然的居住环境。
这里的建筑犹如自然的联合体,以延伸式的景观体验为园区的来访人员创造和自然的互动机会。
私享院落,逸趣园区
独享式院落布局,灵活多变的空间存在更多可能
组团布局共同组成了立体院落空间,形成半围合姿态。也给予办公人员更多选择性的空间,比如专注工作区域、协作区域等,提高了办公效率,实现了庭院式、社区化办公,最大程度为工作环境带来创造力、专注力和创新能力的提升,整体体现出“生态和谐、开放共享”设计理念。
产业之窗,城市展厅
多元产业的文化交流空间,面向行业展示新名片
同时设计了城市展厅与产业之窗,激活了信息流的快速传递和共享,激发交流、分享、跨界、思维碰撞的共享平台。
展厅设置不同疏密的格栅装饰件,在形成不同建筑立面语言的同时,起到一定的室内遮阳作用。使最终呈现的氛围既达到吸引观者、产业展示的作用,又保持了格调高雅的品味与立面整体性的控制。
文化锚点,活力聚焦
以文化锚定园区气质,聚气、聚力共建新时代数智化产业园
园区三大门户节点“入口广场”与核心“活力广场”为园区的主要展示与公共空间串联。创造性地引入公共艺术,设计互动性体验装置,以增强参与性和聚焦方式提高园区的活力。
利用楼梯、走廊、两侧立面造型来处理光影效果,增加通行的乐趣,营造出各种不同的氛围,强调了建筑群落的层次感和空间感,为建筑在夜晚披上一层新的外衣。
以环境为依托、以现代产业体系为驱动、生产性与多元功能复合共生的数智园区也是产业园未来的发展趋势之一。
项目档案
项目名称:赣州市南康月星(家居)数智产业园·概念方案
方案设计:HYN汉方源设计
用地面积:51766平方米
总建筑面积:76366平方米
容积率:1.0
绿化率:25%
主创设计师:刘臻、王彦钧、
设计团队:王辰、李辰昱、徐敏、陈思婷、叶俊杰、高国旺、黄新利
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