本文中所使用的实景照片由本项目开发企业提供

“我相信人们的生活方式在一定程度上可以由建筑来指导。”

——安藤忠雄

/ 引 /

瑞启金枢  府隐内城 

北京，千年文化古都，八百年金中轴贵脉引申南北，串联起晨钟暮鼓皇城文道。北京瑞府承华润TOP “瑞”系迭新之作，于金枢之地，构筑隐于繁华的雅奢大宅，以“高阶的静谧、诗意的留白”，让本真生活重回内城。

【大隐于市】

项目择址北京西南二环核心区域，地处丽泽商务金融高地与金中都传统文化区交汇地带，人文、政治、金融、艺术等精粹汇聚于此，既享现代科创繁华，又藏端厚礼序，先天具有文化豪宅基因。

▲ 项目区位（效果图为过程稿，不作为交付承诺）

▲ 城市印象（以上图片来自网络）

西为贵地，仕族雅集。占据如此稀缺资源，立足东方文化自信引领现代人居风尚，在“城市—人—建筑”中寻求平衡，打造先锋高端住区，是为北京瑞府的设计初衷。

/ 02 /

— 规  划 —

  东方大雅  奢阔格局 

【顺隐天际】

项目占地面积约3.35万㎡，总建筑面积约12.52万㎡，规划南低北高，超大间距呈现最佳景观视野，8栋住宅户户宽幕尺度，南北双幕景观。

面对城市界面，项目以80米渐变天际线衔接南北，延续丽泽商务区都会轮廓，错落舒缓的空间形态以包容内敛的姿态对话北京内城。

▲ 鸟瞰效果图（效果图为过程稿，不作为交付承诺）

规划布局体现古典美学，承袭金中都皇城礼制。中轴对称大开大阖，280米通景轴线贯穿东西，隽永悠长；五重庭院形成府院式空间礼序，以东方隠奢的气质与大雅至简的空间，打造大隐于市的生态人居。

▲ 园区鸟瞰图（效果图为过程稿，不作为交付承诺）

【栖隐入口】

项目用地东西狭长，只有西侧柳村路一个方向有开口条件，所有交通出入口都集中在约80米宽的城市界面范围内。

▲ 主入口空间。以酒店式落客+人性化功能+地上地下联动, 复合多重动线打造充满仪式感的归家第一站

场地受限，设计师并没有吝啬空间，而是采用奢华酒店的入口方式，对外以一道连续的宽幕景墙隐蔽串联起所有功能流线，对内则通过深邃的礼仪前庭拉长进入社区大堂的时空体验，从喧嚣入宁静的出尘感由此而生。

▲ 主入口实景图

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— 空  间 —

 仕族文化  尊美同行 

【“HOTEL+ PARK”隠奢主题空间叙事】

“出入皆显赫，园深隐翠间”， 将东方礼仪融入国际化生活的酒店式空间体系，五重院落、七级礼序，从都市繁华渐入隐奢之境。地上地下双动线，全方位呵护业主归家的每个关键场景，营造尊贵放松的仪式感。

【序】——尊礼大门

作为开端，北京瑞府高约5.6米，宽约45米的社区大门气势磅礴，业已成为通往丽泽商务区的标志性节点。金栅屏风搭配巴西进口范思哲黑大理石的宽幕门庭，雅奢质感体现得淋漓尽致，散发出只需经过就被震撼的气场。

▲ 景观大门实景图

【起】——礼仪前庭

围墙之外，一切营造皆是铺垫，围墙之内，用空间的留白与东方意境营造出隐秘气质，隔绝外部喧嚣。路侧叠水延伸向视线尽头，步履之间浮躁的心慢慢沉淀。

▲ 礼仪前庭实景图

【承】——酒店大堂

社区大堂设计采用五星级酒店规制，中正典雅，深远出檐悬浮于轻盈的湛蓝窗镜之上，配合室内木作与石材的温润质感，整体氛围尊贵而静逸。

▲ 社区大堂实景图

让建筑融于空间，立面造型简约克制，通过挺括的细节和自然的材料彰显品质，黑与金的搭配蕴含瑞府低调的奢华。

▲ 大堂细部

【转】——礼遇后场

知园而不见园，大堂之后，借鉴中式园林中“障景”的手法，以叠瀑水景为影壁承转空间，下沉庭院和中心景观都隐藏其后，内部庭园更显深邃隐秘。步移景换之间，单元入口不觉已在眼前。

▲ 礼遇后场，叠水影壁承转空间

▲ 洋房单元入口实景图

【合】——无界会所

从社区大堂乘坐专属电梯可直达地下会所，会所设计以下沉庭院为核心，形成360°环幕采光。立面选用隐框玻璃幕墙，经过天空光影的反射，淡雅的蓝灰色调与园林融为一体，边界消融于空间之外。

▲ 下沉庭院实景图

把艺术装置作品精心布置于叠水潺潺、草木葱茏中，在摩天大楼林立的金融城浮现出一片美学花园，营造风景里的社交体验。

▲ 下沉庭院实景图

会所室内集萃宝格丽酒店美学，健身、咖啡、娱乐、悦读功能完备，将生意和生活融于一体，舒适宜人的社交氛围让圈层更聚合，生活更有温度。

▲ 会所前厅实景图

奢华与艺术之外，空间由室内一直延伸至下沉庭院，身心与自然无界互动，隐逸宁静的气息无处不在。

【归】——融景大堂

瑞府将酒店式理念一直延伸到每栋住宅单元大堂。挑高空间体量，外框采用极简重檐造型，由仿铜不锈钢板铸成，外纹拉丝工艺密缝拼接，凝练典雅气势恢宏。

▲ 洋房大堂实景图

室内采用温暖的木色和金色编织背景装饰，与外立面的东方格调一脉相承。

▲ 洋房大堂室内

地下归家同样延续酒店式设计，重新定义地库的高级感。自然光，永远是车库最奢侈的选材，瑞府创新引入“融景大堂”的理念，每个住宅单元地下都设置直通室外的采光光庭，将阳光引入车库。归家礼序藏于日常，仪式感拉满。

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— 立  面 —

 金声玉振  简雅美学 

“瑞，以玉为信”。北京瑞府以极简主义立面风格对望丽泽，全幕墙体系打造纯粹极致的公建化风格，辉映内城文化界面。

【灰调金银风骨，雅奢色彩图谱】

现代语言演绎三段式古典美学，建筑色彩以灰为底，金银为风骨，灰色呼应丽泽现代建筑，暖色致敬北京皇城色彩。通体香槟灰调铝板和石材镶嵌大面积超白玻璃，呈现”湛蓝窗镜“的观感。

▲ 住宅效果图（效果图为过程稿，不作为交付承诺）

【现代精工质感，东方细节映射】

呼应在地文脉，以现代语言转译传统元素，斜切、重檐、窗套等精工细节，将科技感糅合其中。

▲ 立面细部（效果图为过程稿，不作为交付承诺）

建筑顶部塔冠造型，采撷紫禁城重檐庑殿顶及西方现代美学要素，香槟色的穿孔格扇层叠展开如金丝冠冕，成为瑞府的标识“ICON”。

▲ 立面灵感来源（效果图为过程稿，不作为交付承诺）

单元大堂两层通高极简艺术语境，运用挺括金属重檐与轻盈超白玻璃碰撞出现代感，半透格栅营造自然东方氛围。

▲ 单元大堂效果图（效果图为过程稿，不作为交付承诺）

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— 产  品 —

宽幕大宅  无界生活

本项目共有132㎡，155㎡，188㎡三种户型，内部双轴动线、南北双幕景观，打造艺术化、国际风、现代感的人居作品。

在北京内城寸土寸金极为稀缺的土地资源下，瑞府主打的188㎡户型，凭借着京城市场绝无仅有的五面宽超级巨幕、独立光礼玄关、无界空间等格局赢得青睐，被誉为北京内城200㎡以下年度最佳户型。

▲ 室内效果图（效果图为过程稿，不作为交付承诺）

/ 结语 /

豪宅再豪，本质是心之归处。北京瑞府以东方哲思营造现代隠奢的优雅格调。在设计中突破边界，在空间上适度留白，探索“隐于艺术、显于须弥”的生活方式，在不断更迭的人居理念中成为历久恒新的经典。