盐城万科悦达·聚珑东方示范区 | 上海柏涛
阅读:4409 2021-09-29

『引 言』


当我们称赞一把椅子或是一栋房子美时,

我们其实是在说我们喜欢这把椅子或这幢房子

向我们暗示出来的那种生活方式。

——阿兰·德波顿《幸福的建筑》


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我们希望示范区不仅仅是作为售楼处,更多的是“对于未来生活的展示”。本案引用 “所见即所得”的设计理念,利用社区配套与沿街商业,结合景观设计,营造人文式未来生活场景。售楼处即社区入口,仪式感空间打造,传承归家礼仪,打造兼具人文艺术底蕴的礼序东方作品。


『规划丨探形』


“真正的东方筑居不是复制,更不是拙劣的拼凑,而是因地制宜,表达文化情绪、体现精研居者内心的设计过程,将文化的追求真正融入筑居理念中。”


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△ 鸟瞰图


项目位于盐城城南片区,地处聚龙湖商圈内,主城核心区域极具发展潜力,配套资源完善。项目正东方向临范公路高架,通达性高,交通便利。


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△ 体量生成


出则繁华,入则宁静。设计利用传统制式和现代手法,在横向展开的入口空间,划分切割体块,丰富的立体退让空间打破常规单一的空间结构与一体化的空间调性。


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△ 沿街商业

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△ 街角商业


围绕“城市公园+艺术人文”主题,结合商业配套,将丰富的文化内核融入到设计中,营造步移景异的空间感受,突破小而窄的用地格局,形成“以小见大”的空间关系,打造社区与城市的绿色友好界面。


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△ 设计思考


引用“城市森林”以森林为喻,抽象枝干为建筑体量,群簇而成林,遨游其间,生态多样,空间体验感丰富。


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△ 售楼处入口


售楼处建筑形式为一个漂浮的盒子,漂浮在森林之中。


『沉浸丨场景』


本案力求于喧嚣中寻求自然与城市的和解,消弭空间的界限,达到建筑、景观和空间的和谐共生,将整个展示区大致分为极具东方艺术特色的六大空间序列,结合地下庭院打造出“大隐朝市”、“别有洞天”、“追光逐影”、“游云惊龙”、“绿谷水镜”五大体验空间。


【 壹·大隐朝市 】



 - 小隐隐于野,大隐隐于市 -

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△ 街角美学生活馆


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△ 开放大道沿街商业


沿街角设置美学生活馆,前期结合西侧开放大道商业作为样板房展示。街角体量拔高,局部悬挑设计,独具昭示性,打造视觉聚焦点;商业界面自北往南逐步后退,结合景观设计,为参观者和过路行人打造丰富有趣的视觉感受,增强体验和互动感,同时提升沿街城市形象,将人流引入售楼处主体。


【 贰·别有洞天 】



 - 闹市寻幽处,云回洞里天 -


售楼处即社区未来主入口,主体面对开放大道,整体后退留出入口礼仪化空间,遵从布局对称、恢弘大气、层次分明的整体秩序,结合景观设计,营造礼仪归家体验。


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△ 售楼处入口


主体立面为写意东方的建筑风格,用现代建筑的穿插手法,将玻璃形体盒子置于深色石材上方,塑造漂浮灵动的形体组合,室内空间若隐若现,为来往于闹市中的人群寻得一方静谧。

入口处对称式水景设计,与漂浮的盒子辉映成趣,静水流深,探赜索隐,低调而不失大气。


【 叁·追光逐影 】



 - 水天一色中,追光逐梦影 -

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△ 售楼处首层灰空间


售楼处首层灰空间是前场重要的视觉节点,深色石材基座呼应大盘尊贵与奢华格调,咖色金属格栅勾勒出现代社区的精致气质,底层架空视线自由穿越。传承东方传统院落景观处理手法,结合静水面和内天井的设计,水天一色间,打破沉闷的大堂入口氛围,增添一抹灵动色彩。


【 肆·游云惊龙 】


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△ 前台接待


在一层到达大堂,中轴对称向上的天井为两侧景观水景注入更多灵动的氛围,大理石与金属前台形成尊享酒店接待体验。


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△ 沙盘


沙盘区别于传统样式,降低高度以地台式展示,俯瞰视觉,指点江山,成竹在胸。利用顶部天窗设计,将天光与自然之境引入室内,建筑与室内融会贯通。


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△ 咖啡厅


模糊户外室内的界面,融入生活化场景体验,以休闲咖啡厅为起始,建立CO-Life体验中心,在艺术人文中构建尊享会所。


【 伍·绿谷水镜 】


下至负一层会所空间,白天下沉庭院自然光线透过大面的玻璃照入室内,让空间看起来与自然融为一体。随着夜幕降临,灯光逐渐亮起,空间氛围变得富有精致的格调。健身,瑜伽,泳池、四点半学堂完善的配套设施,是品质生活的有力保障。


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△ 休息区

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△ 游泳池


泳池的大面的采光玻璃,与庭院零距离连接,品读春花秋落四季更迭。镜面不锈钢天花材质,彰显空间层次,反射水面形成独特的奇幻感受,水面与庭院景观的相映衬,带来超广幅的视觉冲击体验。


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△ 下沉庭院


一面飞瀑流水,形成庭院核心处有声、有光、有势的焦点,勾连起环廊与下沉水庭的互动,站在“天光云影共徘徊”的光影互动之间。此处上下错叠的立体花园将是未来生活的共享核心,与逐次呈现的区内风景共同呈现出聚珑东方社区生活的主题——在现代写意的东方意境中让生活与风景和谐交融。


『营造丨节点』


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△ 节点大样


『结 语』


“建筑不只是一门独立的美学,它更是情境的塑造。 

情境在某些状态中,会升华成“意境”。 

情境是‘外象’,意境是‘内境’,

相辅相成中,艺术便从这里开始。”


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项目档案

开发企业  万科盐城

建筑设计  PTA上海柏涛

设计团队  设计六部

设计主创  邵鑫,李源学

团队成员  庄文哲,肖丹,方晗,张智飞,何洋,张明明,姚忠玉  

景观设计  北京创翌善策景观设计有限公司

室内设计  矩阵纵横设计股份有限公司(售楼处)

               上海牧溪室内设计事务所(样板房)

项目地点  中国·江苏·盐城

用地面积  4904㎡

建筑面积  5973㎡

设计时间  2020年11月

开放时间  2021年8月

摄       影  刘俊男



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