01. 破旧立新的活力再生

整体方案以“破旧立新”为设计理念，项目改造不仅仅局限于建筑，更希望设计能够以点带面带动区域发展，将建筑改造作为城市“触媒”， 激发区域活力再生。

△ 项目平面图

设计不仅将建筑改造成为具有吸引力的城市复合空间，在场地设计和景观营造方面注重凤凰湖公园自然景观的利用，设置露营基地、运动场地、儿童娱乐等主题场景，重现“重庆山水”的独特魅力。

02. 科技时代的现代简约

建筑立面设计灵感来自凤凰湖，借鉴鱼儿游动和水波，融入长城汽车的现代动感，创造了一个时代感强烈的商住综合体。不规则金属外表搭配透明玻璃幕墙，既科技又时尚，还保证了建筑的稳固与安全（能抵抗6级地震）。

△ 项目鸟瞰效果图

商业区用的是节能LOW-E玻璃和铝板，显得高端现代；酒店则是乳白色铝板配深灰色金属漆，简洁有层次；住宅则用铝板和暖色调涂料装饰，整个项目改建后外观焕然一新，变得简约现代，充满青春活力。

△ 项目实景鸟瞰图

03.社群模式的体验商业

商业中心改造应用了社群运营模式，提升商业体验与客群黏性，融合多样主题区如亲子、美食、运动、夜生活等，实现业态跨界。通过“垂直击穿”策略，原建筑增设大空间，如汽车展示、夜店等，增强互动体验。

△ 项目商业效果图

△ 项目商业实景

湖畔退台设计创造灵动多变空间，高低入口衔接景观与业态。公寓住宅改造注重差异与年轻化，原办公转居住，强调分区、自然光、灵活布局及景观视野。首层设商业服务，共享空间促进社区交流，酒店凸显景观优势，5.8 米“超宽”客房视野与5.1米“超高”跃层空间，打造标志性居住体验。

△ 项目酒店效果图

△ 项目酒店实景

△ 项目酒店客房效果图

04.建筑改造的更新策略

△ 项目商业中庭效果图

设备布置：增加大量餐饮娱乐业态，重新对排风排烟设备对屋顶荷载与美观进行平衡计算，确保安全美观与功能升级。

05. 绿色低碳的技术应用

本项目设计遵循绿色低碳原则，充分利用自然光与通风，融合场地环境，以人为本，应用最新节能技术。选用了低耗能、低噪音设备，如电梯、水泵等，并优化布局减少电能损失。各系统配备独立电表，智能照明控制系统按需调节，结合自然光使用节能灯具，分区管理，高效节电。建材注重循环利用，如LOW-E玻璃、铝合金、木材，既美观又环保。

△ 项目商业中庭效果图

建筑外观节能且利于保温，海绵城市设计收集雨水，绿化屋顶、透水铺装等促进生态循环，节约用水。室内外采用节水措施，有效保护水资源。

△ 项目住宅效果图

城市发展日新月异，存量升级如注活力源泉。本次改造超越传统，着眼大局，激活区域潜能，以现状为基，赋予旧空间新面貌。未来导向、时尚消费模式融合，打造标志性、话题性空间，“破旧立新”设计理念让项目浴火重生，焕发新的活力。